A Mpox (antigamente conhecida como varíola dos macacos) é uma doença viral transmitida de animais para humanos, mas que também pode se espalhar entre pessoas, especialmente em ambientes com proximidade física, como os condomínios. Por ser altamente transmissível e...
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Como realizar a gestão de tributos do condomínio
A gestão de tributos de um condomínio é uma das responsabilidades mais complexas e fundamentais para a administração condominial. Uma gestão tributária eficiente garante que o condomínio esteja em conformidade com a legislação vigente, evitando problemas legais e...
O papel de uma garantidora de condomínio
A administração de um condomínio é uma tarefa complexa que envolve diversas responsabilidades financeiras e organizacionais, e um dos desafios enfrentados pelos síndicos e administradoras é a inadimplência da taxa condominial, que pode comprometer a saúde financeira...
Conselho fiscal do condomínio: como organizar
A gestão de um condomínio envolve diversas responsabilidades, desde a manutenção das áreas comuns até a administração financeira. Uma das ferramentas mais importantes para garantir a transparência e a eficiência na gestão dos recursos financeiros do condomínio é o...
Como implantar estratégias de marketing digital na sua administradora de condomínio
No ambiente competitivo de hoje, o marketing digital em uma administradora de condomínio é essencial para se destacar e atrair novos clientes. Este tipo de ação pode transformar a maneira como sua administradora se comunica com os atuais e potenciais clientes,...
Estratégias proativas para a manutenção de condomínios
A manutenção de condomínios é um aspecto crítico da gestão imobiliária que demanda atenção contínua e estratégica. Para síndicos e administradoras, adotar uma abordagem proativa não só ajuda a preservar e aumentar o valor do imóvel, mas também assegura a segurança e o...
Vale a pena instalar um gerador de energia no seu condomínio?
A questão da instalação de um gerador de energia no condomínio tem sido cada vez mais debatida entre síndicos e administradoras de condomínios. Diante dos frequentes apagões e das necessidades cada vez maiores por segurança e conforto, surge a necessidade de...
Como administrar as obrigações contábeis do seu condomínio
A gestão de um condomínio envolve diversas responsabilidades, entre as quais as obrigações contábeis se destacam pela sua importância e complexidade. É essencial que síndicos e administradoras de condomínio tenham um conhecimento claro sobre essas obrigações para...
Como gerenciar quedas de energia no seu condomínio residencial
Quando o verão chega, as temperaturas aumentam e, com elas, a incidência de quedas de energia no condomínio. Para o síndico, estar preparado para essas situações é essencial. Aqui estão pontos críticos que devem ser acompanhados para garantir que você esteja...
Tipos e benefícios de espaços compartilhados nos condomínios
Viver em condomínio vai além das paredes individuais dos apartamentos; trata-se de compartilhar, interagir e criar uma comunidade. Uma das formas mais eficazes de fomentar essa interação é através dos espaços compartilhados nos condomínios, oferecendo não apenas...
Saiba como minimizar o problema de barulho no condomínio
Em um cenário urbano movimentado, a gestão de condomínios se torna um desafio constante. Entre os desafios enfrentados pelos síndicos e moradores, a questão do barulho no condomínio é uma preocupação recorrente. Compreender as estratégias eficazes para minimizar...
Como o condomínio deve lidar com a inadimplência das cotas condominiais
O recente caso em que um condomínio foi condenado a pagar uma indenização de R$ 10 mil a uma moradora por cortar o fornecimento de água devido a inadimplência das cotas condominiais levanta importantes questões sobre a conduta dos condomínios em situações...
Como o marketing pessoal para síndicos pode potencializar a gestão condominial
Nos dias de hoje, o papel de um síndico vai muito além da administração cotidiana de um condomínio. É necessário liderança, habilidades interpessoais e, claro, uma excelente gestão condominial. É nesse contexto que entra o "Marketing Pessoal para Síndicos". No...
Conta bancária para condomínio: 6 passos para uma gestão financeira eficaz
A gestão financeira eficaz de um condomínio é essencial para o seu bom funcionamento. Uma parte fundamental dessa gestão é a administração da conta bancária do condomínio. Uma conta bancária adequada e bem administrada é crucial para garantir que as finanças do...
Exclusão de MEI: impactos para fornecedores de condomínios e administradoras
A partir de setembro de 2023, os Microempreendedores Individuais (MEI) com pendências junto à Receita Federal do Brasil (RFB) e/ou à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) receberão um aviso importante: o Termo de Exclusão do Simples Nacional. Para quem presta...
Monóxido de carbono: o inimigo silencioso em condomínios residenciais e como evitá-lo
O monóxido de carbono é um gás altamente tóxico que pode causar a morte por asfixia em ambientes pouco ventilados. Esse gás é produzido pela queima de combustíveis como gás natural ou derivado de petróleo, usados em aquecedores de água ou piscina. Um caso trágico que...
Administradora virtual de condomínios: conceito, vantagens e cuidados na contratação
A tecnologia, nos últimos tempos, tem transformado a maneira como realizamos tarefas diárias e conduzimos negócios. Na administração de condomínios, essa revolução também se faz presente, manifestando-se na forma das chamadas "administradoras virtuais de...
Condomínio Pet Friendly: Vantagens e cuidados ao permitir a presença de animais nas áreas comuns
Se você é síndico ou gestor condominial, certamente já ouviu falar sobre a tendência dos condomínios pet friendly. Essa prática vem ganhando cada vez mais adeptos, pois permite que os moradores possam desfrutar da companhia de seus animais de estimação, promovendo uma...
O que significa eficiência operacional em uma administradora de condomínios?
Um dos principais objetivos de uma administradora é oferecer uma gestão inteligente e eficiente para os seus clientes, e você sabia que a etapa mais importante para alcançar esse objetivo começa internamente? É a chamada eficiência operacional, um conceito relevante...
Portaria remota: cuidados na adoção desta tecnologia
A portaria remota é uma solução econômica que vem ganhando popularidade em condomínios residenciais e comerciais. Ela oferece controle de acesso e monitoramento constante, porém esta tecnologia nem sempre é mais segura. Por isso, para garantir a segurança e o bom...