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Estratégias proativas para a manutenção de condomínios
A manutenção de condomínios é um aspecto crítico da gestão imobiliária que demanda atenção contínua e estratégica. Para síndicos e administradoras, adotar uma abordagem proativa não só ajuda a preservar e aumentar o valor do imóvel, mas também assegura a segurança e o...
Exclusão de MEI: impactos para fornecedores de condomínios e administradoras
A partir de setembro de 2023, os Microempreendedores Individuais (MEI) com pendências junto à Receita Federal do Brasil (RFB) e/ou à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) receberão um aviso importante: o Termo de Exclusão do Simples Nacional. Para quem presta...
Monóxido de carbono: o inimigo silencioso em condomínios residenciais e como evitá-lo
O monóxido de carbono é um gás altamente tóxico que pode causar a morte por asfixia em ambientes pouco ventilados. Esse gás é produzido pela queima de combustíveis como gás natural ou derivado de petróleo, usados em aquecedores de água ou piscina. Um caso trágico que...
Administradora virtual de condomínios: conceito, vantagens e cuidados na contratação
A tecnologia, nos últimos tempos, tem transformado a maneira como realizamos tarefas diárias e conduzimos negócios. Na administração de condomínios, essa revolução também se faz presente, manifestando-se na forma das chamadas "administradoras virtuais de...
Condomínio Pet Friendly: Vantagens e cuidados ao permitir a presença de animais nas áreas comuns
Se você é síndico ou gestor condominial, certamente já ouviu falar sobre a tendência dos condomínios pet friendly. Essa prática vem ganhando cada vez mais adeptos, pois permite que os moradores possam desfrutar da companhia de seus animais de estimação, promovendo uma...
O que significa eficiência operacional em uma administradora de condomínios?
Um dos principais objetivos de uma administradora é oferecer uma gestão inteligente e eficiente para os seus clientes, e você sabia que a etapa mais importante para alcançar esse objetivo começa internamente? É a chamada eficiência operacional, um conceito relevante...
Portaria remota: cuidados na adoção desta tecnologia
A portaria remota é uma solução econômica que vem ganhando popularidade em condomínios residenciais e comerciais. Ela oferece controle de acesso e monitoramento constante, porém esta tecnologia nem sempre é mais segura. Por isso, para garantir a segurança e o bom...
Tudo que você precisa saber sobre a modernização de elevadores
A modernização de elevadores é um processo que visa atualizar e melhorar as funcionalidades e o desempenho dos elevadores existentes. À medida que os edifícios envelhecem, os sistemas de elevadores podem se tornar obsoletos, apresentar problemas de segurança,...
Lei do inquilinato em condomínio: entenda seus direitos e deveres
A Lei do Inquilinato em condomínio é um assunto que muitas vezes causa dúvidas e incertezas entre todas as partes envolvidas, sejam os proprietários de imóveis, os inquilinos, síndicos e até demais moradores do conjunto residencial. Neste artigo vamos detalhar o que...
A importância da contabilidade para evitar fraudes em condomínios
Apesar do uso de tecnologia e todo avanço nas melhores práticas de gestão, ainda é comum os casos de fraudes em condomínios. Os motivos vão desde os volumes de movimentações financeiras à diversidade de atividades envolvidas na administração dos mesmos. As...